出售 南通海安独门独院单层钢结构厂房

南通(海安)万洋众创城位于南通海安市东部片区核心区块李堡镇，由制造业集聚平台运营商，中小企业集群服务商--万洋集团开发、建设和运营，目前已在长一角，珠一角及重点区域城市开发园区面积超过7000万平方米，入驻企业达到16000家。本项目总规划用地500亩，建筑面积约60万平方米，预计引进约350家企业，提供近8000个就业岗位。

一、项目基本情况：

【项目概况】：总规划用地360亩，总建筑面积约31万㎡；

【主导产业】：装备智造、精密机械、新材料、高端纺织等主导产业及其相关配套类产业；

【产权年限】：50年；

【付款方式】：20%首付，十年按揭；

二、项目优势：

1、产业配套齐全，项目30路程内拥有海安金属表面处理中心（电镀、阳极氧化等专业配套）、海安危废固废处理、华中五金机电城、金属材料批发市场、常安纺织园（漂染、印染、上浆、脱浆、拉毛等）、南通益纳森智能科技有限公司（压铸、喷塑、注塑）、江苏明诺电动科技有限公司（电泳、发黑）等产业配套服务；

2、产业氛围浓厚，项目位于南通海安市东部核心区块李堡镇,李堡镇是全国重点镇，享有“中国剪折卷机械之乡”之称。目前镇上拥有中小微企业约620家，其中规上企业120家；

3、物流交通便利，项目东临广达路、南临G328、西至S226、北近S353，同时5公里内2高（G15沈海高速、S28启扬高速）环绕；“枢纽海安、物流天下”江苏海安商贸物流产业园多联式联运平台——凤山港集装箱码头距离项目仅20路程；

4、产品稀有，独门独院产品，赠送超大院子方便企业停车、装卸货物；

5、量身定制，万洋为入驻企业可提供定制化服务（层高、荷载、层数、面积等均可定制）；

6、政企联动，服务贴心。项目为企业制定了整套详细接待流程，来访后先进行园区实地考察，走访周边产业生活配套，联合属地详细为来访企业宣贯并解读当地优惠扶持政策，通过整套流程让使企业更快、更深入了解海安万洋以及属地营商环境。

7、快速出证，交房后项目有专业企服人员引导办证，一般3个工作日即可出证；

8、园区已入驻近40家企业，部分企业已投产，产业规模已初具雏形；

9、高层次人员好招聘，属地已与南通大学、南通理工学院、海安中等专业学校签署人才战略合作计划，可根据园区企业需求在各大院校成立专场招聘，同时可为机电、机械、计算机信息工程等专业进行定向培养并输送至园区企业实习和就业；

10、项目招商中心已成立江苏省锻压机械产品质量检验检测中心李堡工作站、市场之窗综合服务工作站、海安市知识产权工作站为园区企业提供更加便捷高效的服务；

11、全国民企500强，大品牌，更专业。万洋集团全国160多个产业园区项目，18000+入园企业，万洋海量资源，跟着万洋做生意。

三、项目区位/配套：

【铁路】：沪苏通高铁、盐通高铁、北沿江高铁（建设中）

【机场】：南通兴东国际机场、南通新机场（规划中）、无锡硕放机场、上海虹桥机场、扬州泰州国际机场等

【高速】：S28启扬高速、G15沈海高速

【国道/省道】：G328国道（南侧）、G204国道、S226省道（紧邻）、S353省道（北侧）、海安市区高架入口（直达市区）

【港口】：洋口港、南通港、如皋港、上海洋山港

【园区内配套】：中央食堂、员工宿舍、商务服务等生活配套一应俱全

【生活配套】：万隆广场商圈、李堡老街商圈、海安市商圈

【产业配套】：常安纺织园（漂染、印染等专业配套）、海安金属表面处理中心（电镀、阳极氧化等专业配套）、海安危废固废处理

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